這幾天視察君正想悄然默默，但悄然默默不來，還有很多煩人的事情在眼前晃悠，看來想做一個安靜的美男子是不行了。昨天，北京青年報以“數百市民三亞買房遇強拆難題”為題，發了一篇消息。這年頭，只需消息問題里涌現“三亞”都有大概被大家點開，況且仍是帝都的報紙呢，還涉及帝都的人民呢。這新聞發酵很快。虹口區刑事案件律師將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。

　　實在呢，消息里說到的金陽光溫泉花圃小區被拆的問題，早在數月前就曾經發酵了。在“咫尺社區”上對于這個小區的帖子不知道有幾何，蓋樓的更是數都數不清了。各方聲音都有。

　　但咫尺社區網民“大同海南”有一段話，視察君深感贊成。摘取如下：

　　很顯然，金陽光便是違法建筑物嘛，不僅是修筑進程違法，販賣進程和購置進程也違法。關于這個究竟，即便是金陽光住戶也無奈否認，他們亦承認整個流程中有手續不全和程序缺失的不完善之處，實質就是違法了。

　　住戶試圖經由過程指摘三亞以前的“不作為”來加強本人的正義性，但咱們覺得這是無稽之談。由于國民關于法律地遵照，那是無先決前提的義務。我們在這里要強調，遵守法律是一種“無先決條件的義務”，其意即指，不論別人是否“不作為”或者“違法”在先，都不是自己可以違法或者跟隨違法的借口和理由。

　　舉個例子來講，比方，你不能說他殺了人沒有實時遭到法律的處分而后你就能殺人吧？世界的貨色事理實在都是一樣的。因此，不管三亞之前對于違法建筑物有沒有管理上的“不作為”，都不構成違法建筑物違法的本質，也不能構成任何人以此作為抵制“拆違”的借口。

　　金陽光的住戶懂得“遵照法律是無先決前提的責任”這個事理嗎？我不是法律人，我可能用詞或者表述不準確，但我想在這里我的意思大概是大家都明白的。

　　而觀察君也從各方面證明三亞市當代農業科技園項目設置裝備擺設的行政審批流程僅進行到市規委的批復，且批復無任何房地產項目內容，項目也未獲得設置裝備擺設工程計劃許可證、設置裝備擺設工程施工許可證、建設用地規劃許可證、商品預售（銷售）許可證。在“五證”全無的情況下，開發商繼續進行違法建設并銷售房屋。

　　至于不少住戶和媒體質疑說，“當局發現一年后才發懲罰和強拆關照”。據視察君查到的材料表現，三亞市寒帶農業迷信研究院（也便是金陽光溫泉花圃小區地點土地的發包方）在2014年6月24日向三亞玉井溫泉休閑農業進展無限公司（金陽光溫泉花圃小區開發商）發出了《對于撤消對三亞玉井溫泉休閑農業發展有限公司所有授權委托的通知》。該通知可以在2014年6月28日的《海南日報》A05版看到。

　　在內情生意業務行政懲罰類案件中，要點比擬流動，一方面是“內情信息”、“內情信息敏感期”這兩個觀點的認定；另外一方面，認定當事人確實接收到內幕信息的證據是否充足，反過來思考，當事人的交易是否異常、是否有正當理由，等等。

　　是以，除了本案抗辯的上述角度之外，辦理同類案件過程當中也可以適當關注這些問題：

　　涉案信息是不是構成內幕信息？內情信息敏感期認定是不是有誤、當事人是不是在內幕信息敏感期內交易？敏感期內是不是有和內情信息知情人或知悉內情信息的人聯系、通訊？是否適用了推定規則？是否屬于二次推定？是否屬于多級傳遞？等等。

　　這種案件的辦理，更多的是磨煉律師個案闡發的才能，以及信息收集的廣度、深度，從多角度分析論證，形成自己堅固的抗辯體系。以上便是虹口區刑事案件律師講解的相關內容，相信您已經對此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來咨詢我們，我們有專業的律師為您提供優質的服務。